相続の基本と手続きの全体の流れ不動産相続・相談コラム | 吉川・三郷エリアの不動産ならピタットハウス吉川店-株式会社アクシア-
相続の基本と手続きの全体の流れ
相続は、家族が亡くなった際に直面する重要な課題の一つです。相続に関する法律や手続きは複雑で、多くの人が戸惑うことが少なくありません。本記事では、相続の基本知識から手続きの流れ、相続税の計算方法、遺言の種類、そして相続対策のポイントまで詳しく解説します。
1. 相続とは？
相続とは、被相続人（亡くなった方）が所有していた財産や義務を、法定相続人が受け継ぐことを指します。財産には、不動産、現金、預貯金、株式、債務（借金）などが含まれます。
2. 法定相続人と法定相続分
日本の民法では、誰が相続人になれるか、またどの割合で相続するかが規定されています。
- 配偶者：常に相続人となる。
- 子供（第一順位）：複数いる場合は均等に分ける。養子も含まれる。（税務上のメリットは人数に制限あり）
- 直系尊属（第二順位）：両親や祖父母が該当し、第一順位がいない場合に相続。
- 兄弟姉妹（第三順位）：第一・第二順位がいない場合に相続。
法定相続分の割合
- 配偶者と子供が相続人の場合 → 配偶者1/2、子供1/2
- 配偶者と直系尊属が相続人の場合 → 配偶者2/3、直系尊属1/3
- 配偶者と兄弟姉妹が相続人の場合 → 配偶者3/4、兄弟姉妹1/4
3. 相続手続きの流れ
相続手続きには多くの工程があり、それぞれ期限が定められています。
- 死亡届の提出（7日以内）：市区町村役場へ届出。
- 遺言書の確認：公正証書遺言、自筆証書遺言などの有無を確認。
- 相続人の確定：戸籍謄本を取得し、相続人を確定。
- 相続財産の調査・評価：不動産、預貯金、株式などの資産や借金を確認。
- 相続放棄や限定承認の検討（3ヶ月以内）：負債がある場合は慎重に判断。
- 準確定申告（4ヶ月以内）：被相続人の確定申告。
- 遺産分割協議：相続人全員で財産分割を協議し、協議書を作成。
- 相続税の申告・納付（10ヶ月以内）：基礎控除額を超える場合に申告。
- 財産の名義変更：不動産や銀行口座の名義を変更。
4. 相続税の基礎知識
相続税は、相続財産の合計額が基礎控除額を超えた場合に課税されます。
基礎控除額の計算
基礎控除額 = 3,000万円 + 600万円 × 法定相続人の数
相続税率
|
課税価格（万円） |
税率 |
控除額（万円） |
|
1,000以下 |
10% |
0 |
|
3,000以下 |
15% |
50 |
|
5,000以下 |
20% |
200 |
|
1億以下 |
30% |
700 |
|
3億以下 |
40% |
1,700 |
|
3億超 |
50% |
4,700 |
5. 遺言の種類と特徴
遺言は、相続トラブルを防ぐために非常に有効な手段です。主な遺言の種類は以下の通りです。
- 自筆証書遺言：本人が全文を手書きする。家庭裁判所で検認が必要。
- 公正証書遺言：公証人が作成し、公証役場で保管。検認不要。
- 秘密証書遺言：内容を秘密にしたまま公証人に預ける。
6. 相続対策のポイント
相続を円滑に進めるための対策として、以下の方法が考えられます。
- 生前贈与：毎年110万円以下の贈与は非課税。
- 養子縁組：相続人の数を増やすことで基礎控除額を増やす。（人数に制限あります）
- 生命保険の活用：受取人を指定でき、非課税枠がある。
- 遺言書の作成：トラブルを防ぎ、希望通りの分割が可能。
- 不動産の活用：収益不動産を活用し、相続税を軽減。
7. まとめ
相続は複雑な手続きが必要ですが、基本的な流れや対策を理解しておくことでスムーズに進めることができます。特に、遺言書の作成や生前贈与を活用することで、相続トラブルを未然に防ぐことが可能です。
また、相続税の基礎控除や節税対策を意識することで、財産を効率よく次世代に引き継ぐことができます。専門家のアドバイスを受けながら、計画的な相続対策を行いましょう。
店舗紹介
ピタットハウス吉川店埼玉県吉川市保１－２９－９
TEL : 0120-900-748
FAX : 048-940-1712（賃貸）
048-940-1705（売買）
営業時間 : 9：00～19：00
定休日 : 水曜日
草加市・越谷市の不動産は
当社までお任せください。
草加市・越谷市・吉川市・三郷市エリアの不動産に
関して売却・購入ともにご対応可能です。
まずはお気軽にご相談ください。
草加市・越谷市・吉川市・三郷市エリアで不動産に関して売却・購入ともにご対応可能です。
お客様の様々なご要望、事情などをお話しいただき、しっかりとサポートさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。
賃貸物件検索